Wmurowanie kamienia węgielnego – Bytom

Zrekultywowane grunty po dawnej kopalni Powstańców Śląskich, włączone do Katowickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej, zapełniają się halami produkcyjno-magazynowymi — od konstrukcji stalowych, przez obróbkę skrawaniem, po oświetlenie i opakowania. Dla inwestora wchodzącego na ten teren wmurowanie kamienia węgielnego to często wybierany element komunikacji przy dużych inwestycjach przemysłowych: moment, w którym zakład produkcyjny dopiero powstaje, a już ma swoją oficjalną datę startu. Budujemy uroczystość wokół branży — przy fabryce opakowań inaczej rozkładamy akcenty niż przy zakładzie konstrukcji stalowych.

Akt erekcyjny przygotowujemy w wersji, którą inwestor składa razem z partnerami: spisany na trwałym podłożu, podpisany przez przedstawicieli inwestora, generalnego wykonawcy i władz miasta, a następnie zamknięty w tubie i osadzony w fundamencie. Cały przebieg synchronizujemy z kierownikiem budowy strefowej hali — wskazujemy bezpieczne miejsce wmurowania, ustalamy kolejność podpisów i osadzenia zaprawy, a strefę dla gości wydzielamy tak, by nie kolidowała z czynnym placem. Ceremonia toczy się sprawnie, mimo że dzieje się na działce, która niemal w całości jest już zagospodarowana inwestycjami.

Tereny po KWK Miechowice, gdzie powstaje rozległy park przemysłowo-logistyczny ze strefami produkcyjną, usługową, logistyczną i technologiczną, oraz kompleksy magazynowe przy ul. Węglowej i drogach krajowych DK88 i DK94 — to inwestycje rozpisane na lata i wielkie powierzchnie. Uroczystość na takim terenie dzieje się w otwartej przestrzeni, często wśród robót ziemnych, więc oprawę techniczną planujemy pod warunki placu: stabilna scena lub podest, mobilne nagłośnienie odporne na hałas otoczenia, zadaszenie reprezentacyjnej strefy i dojście dla gości niezależne od tras maszyn.

Przy inwestycjach logistycznych część oficjalną prowadzimy zwięźle i konkretnie — krótkie wystąpienia inwestora i wykonawcy, podpisanie aktu erekcyjnego, osadzenie tuby i symboliczne uruchomienie budowy. Taki scenariusz odpowiada wielkopowierzchniowym inwestycjom przy DK88 i DK94, a jednocześnie pozwala godnie zaznaczyć początek budowy na rozległych gruntach po KWK Miechowice. Logistyka dojazdu gości, parking polowy i koordynacja z ochroną terenu to elementy, które bierzemy na siebie, by inwestor zajmował się wyłącznie rozmowami z partnerami.

Szombierki to dziś bytomski poligon rewitalizacji: Elektrociepłownia Szombierki, zwana katedrą industrialu, przekształcana w przestrzeń eventowo-gastronomiczną i hotelową, sąsiedni Szyb Krystyna stający się obiektem biurowo-usługowym, a na pogórniczych gruntach — projekt rekreacyjny z polem golfowym. Inwestycje w takim otoczeniu mają silny ładunek symboliczny, więc uroczystość prowadzimy z wyczuciem skali zabytkowej architektury wokół. Akt erekcyjny redagujemy tak, by oddawał ciągłość miejsca — od przemysłowej historii do nowej, kulturalnej i usługowej funkcji.

Przy obiektach osadzonych w dziedzictwie industrialnym częściej włączamy elementy reprezentacyjne i kulturowe: oprawę nawiązującą do śląskiej tradycji, możliwość poświęcenia kamienia przez duchownego, akcent związany z kultem św. Barbary, ważnym dla pogórniczego Bytomia. Foto-wideo prowadzimy tu szczególnie starannie, bo industrialne tło Szombierek samo w sobie buduje kadr, który inwestor wykorzysta później w komunikacji. Przebieg dostrajamy do tego, czy obiekt będzie hotelem, biurem czy przestrzenią wydarzeń.

Modernizacja śródmieścia wokół ul. Dworcowej — nowe nawierzchnie, place, mała architektura i nowoczesna przestrzeń usługowo-biznesowa — przyciąga inwestycje komercyjne i biurowe, a strategiczne położenie Bytomia przy węźle A1 i drogach krajowych domyka mapę terenów pod handel i usługi. Przy projektach przy ul. Dworcowej uroczystość ma wymiar publiczny: pojawiają się przedstawiciele władz miasta, partnerzy biznesowi i śląskie media regionalne. Przygotowujemy obsługę gości reprezentacyjnych — wydzieloną strefę, opiekuna, scenariusz wystąpień i protokół podpisów — tak, by część oficjalna w sercu odnowionego śródmieścia wyglądała reprezentacyjnie.

Gdy w inwestycji komercyjnej przy węźle A1 uczestniczy partner zagraniczny, prowadzimy część oficjalną dwujęzycznie: dwujęzyczny akt erekcyjny, prowadzenie i materiały, a w razie potrzeby obsługę tłumacza. Śląskim mediom regionalnym zapewniamy dogodny punkt do ujęć z widokiem na odnowioną ul. Dworcową, krótki briefing i gotowe tło z identyfikacją inwestycji. Tak prowadzone wmurowanie kamienia węgielnego Bytom staje się nie tylko rytuałem budowlanym, lecz także wydarzeniem komunikacyjnym, które inwestor wykorzysta w relacjach z bytomskim samorządem i otoczeniem.

Cztery typy bytomskich działek — strefowa hala na gruntach po KWK Powstańców Śląskich, park logistyczny po KWK Miechowice przy DK88, obiekt w industrialnych Szombierkach i komercyjna inwestycja przy ul. Dworcowej — wymagają różnej oprawy, ale tej samej ręki prowadzącej całość. Spinamy je w jeden scenariusz: redakcję aktu erekcyjnego i tubę, scenę i nagłośnienie dobrane do konkretnego placu, część oficjalną, catering, foto-wideo i koordynację z generalnym wykonawcą. Przy strefowej hali akcent kładziemy na BHP na czynnym placu, w Szombierkach — na oprawę kulturową z kultem św. Barbary, a różnicę między nimi trzyma znajomość bytomskiego terenu, nie gotowy schemat.

Dlatego oprawę układamy wokół konkretnej lokalizacji w mieście, branży inwestora i rangi gości — inaczej dla zakładu konstrukcji stalowych w podstrefie KSSE, inaczej dla obiektu biurowego w cieniu Szybu Krystyna. Tak realizowane wmurowanie kamienia węgielnego Bytom domyka pierwszy, symboliczny etap budowy na gruncie, który jeszcze niedawno należał do górnictwa, i zostawia inwestorowi materiał oraz wspomnienie, do których wraca przez cały okres realizacji. Zakres i wycena ustalane są indywidualnie, po poznaniu terenu i oczekiwań inwestora.